0401-2023
İstisnai Türk vatandaşlığına başvuru kapsamında gayrimenkul yatırım şartları yeniden belirlendi. Daha önce 250 bin dolar olan taşınmaz satın alma tutarı, yapılan düzenlemeyle 400 bin Amerikan doları veya karşılığı döviz olarak güncellendi.
Yeni düzenlemeye göre vatandaşlık başvurusu için:
En az 400 bin dolar değerinde taşınmaz satın alınması
Tapu siciline 3 yıl süreyle satılmama şerhi konulması
Taşınmazın kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş olması
Bedelin peşin olarak ödenmesi
şartları aranacak.
Ayrıca, noterde düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle yapılan alımlarda da vatandaşlık başvurusu mümkün olabilecek. Bu durumda:
En az 400 bin dolar tutarının peşin yatırılması
Tapu siciline 3 yıl süreyle devir ve terkin yapılmayacağına dair şerh işlenmesi
Sözleşmenin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından tespit edilmesi
koşulları aranacak.
Yeni düzenleme, istisnai vatandaşlık yoluyla gayrimenkul yatırımı yapanlar için kriterleri güncellerken yatırım tutarını yükseltiyor. Uzmanlar, bu değişikliğin vatandaşlık başvurularında daha şeffaf ve belirli kriterlere dayalı bir süreç oluşturacağını belirtiyor.